Cosnier Finance · Tours (37)

Complément de Retraite : construire des revenus durables

Préparez votre complément pendant votre carrière, ou optimisez-le une fois retraité : dans les deux cas, des solutions existent pour combler l’écart et vivre sereinement.

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Outil exclusif

Mon complément de retraite cible

Entre la pension que vous toucherez et le niveau de vie souhaité, quel est l’écart — et le capital à constituer pour le combler ?

Le capital cible applique une règle de retrait prudente de 4 %/an (l’écart annuel divisé par 4 %). Estimation pédagogique : votre pension réelle et vos besoins méritent un bilan personnalisé.

Écart à comblerchaque mois —
Soit par anrevenu complémentaire visé —
Capital à constituerpour générer ce complément —

Deux moments, deux stratégies

Avant ou après le départ à la retraite ?

La plupart des sites ne parlent que de l’un ou de l’autre. Pourtant, tout dépend de là où vous en êtes : on ne construit pas un complément de la même façon à 45 ans qu’à 67 ans.

Pendant votre carrière

Objectif : capitaliser sur la durée, avec l’aide du temps et de la fiscalité.

  • PER : déduire ses versements et se bâtir un capital dédié.
  • Assurance-vie : épargner souplement, sans blocage.
  • Immobilier locatif à crédit : l’effet de levier pendant l’activité.
  • SCPI, y compris en nue-propriété pour préparer des revenus futurs.

Une fois retraité

Objectif : transformer un capital ou un bien en revenus immédiats.

  • SCPI au comptant : des revenus réguliers, sans gestion.
  • Rachats programmés sur l’assurance-vie, fiscalement doux.
  • Sortie en rente d’un PER ou d’un contrat.
  • Solutions immobilières : viager, démembrement, prêt viager.

Quelle solution pour vous ?

Les solutions à privilégier, selon votre profil

Âge, statut, horizon : les bons leviers ne sont pas les mêmes. Repères pour vous situer.

Votre profilÀ privilégierLa logique
Actif 30-40 ansAssurance-vie, PER, ETFHorizon long : capitaliser avec les intérêts composés.
Actif 50-60 ans (forte TMI)PER, SCPI, immobilierDéfiscaliser et générer des revenus futurs.
Indépendant (TNS)PER (plafond élevé), AV, entrepriseCompenser une pension obligatoire faible.
Déjà retraitéSCPI, rachats d’AV, démembrementTransformer un capital en revenus immédiats.

L’outil de prédilection

La SCPI, reine du complément de retraite

Pour générer un revenu régulier sans contrainte, difficile de faire mieux que la « pierre papier » : vous percevez votre quote-part de loyers, la gestion est entièrement déléguée.

Pourquoi elle coche toutes les cases

À la retraite, on cherche du revenu simple, régulier et diversifié. La SCPI répond précisément à ce besoin.

  • Revenus réguliers, versés chaque mois ou trimestre.
  • Zéro gestion : aucune contrainte locative.
  • Accessible avec un ticket d’entrée modéré.
  • Diversifiée : des dizaines d’immeubles mutualisés.
Tout savoir sur les SCPI L’assurance-vie

Votre conseiller local

Construire son complément de retraite à Tours

Que la retraite soit dans 20 ans ou déjà là, un conseiller de proximité bâtit la combinaison de solutions adaptée à votre situation.

À Tours et en Indre-et-Loire (37), en présentiel ou en visio. Actifs comme retraités : nous chiffrons l’écart à combler et assemblons les bons outils (PER, SCPI, assurance-vie, immobilier) pour un complément durable. Conseil indépendant, premier rendez-vous offert et sans engagement.
Retraite & prévoyance Préparer sa retraite Le PER SCPI Assurance-vie

On vous répond

Questions fréquentes

Comment se constituer un complément de retraite ? +
Tout dépend du moment. Avant la retraite, on capitalise via le PER, l’assurance-vie et l’immobilier, en profitant du temps et de la fiscalité. Une fois retraité, on transforme son capital en revenus (SCPI, rachats programmés, rente, solutions immobilières). Notre simulateur chiffre l’écart à combler ; un bilan détermine la meilleure combinaison.
La SCPI est-elle adaptée pour compléter sa retraite ? +
Oui, c’est même l’un des outils les plus pertinents : les SCPI distribuent des revenus réguliers, sans aucune gestion, à partir d’un ticket modéré et avec une forte diversification. On peut les détenir au comptant (revenus immédiats), à crédit (effet de levier) ou en assurance-vie (fiscalité allégée). Le rendement et le capital ne sont toutefois pas garantis.
Quel complément de retraite pour un indépendant ? +
Les TNS partent d’une pension obligatoire plus faible : le complément est essentiel. Le PER individuel offre un plafond de déduction élevé, idéal pour défiscaliser les bonnes années. On y ajoute l’assurance-vie, l’immobilier et la valorisation de l’entreprise. Voir aussi préparer sa retraite.
Viager ou rente viagère : quelle différence ? +
Le viager consiste à vendre son logement tout en y restant (ou non), contre un bouquet et une rente versée par l’acheteur. La rente viagère est, elle, issue d’un capital placé (PER, assurance-vie) que l’on convertit en revenu à vie. Le premier mobilise un bien immobilier, la seconde une épargne financière. Le choix dépend de votre patrimoine et de vos objectifs de transmission.
Un conseil pour son complément de retraite à Tours ? +
Cosnier Finance accompagne actifs et retraités à Tours et en Indre-et-Loire : chiffrage de l’écart, choix et assemblage des solutions (PER, SCPI, assurance-vie, immobilier), sans produit maison à placer. Premier rendez-vous offert et sans engagement, en présentiel ou en visio.

Des revenus en plus, pour profiter de votre retraite.

Un premier rendez-vous offert et sans engagement, à Tours ou en visio, pour chiffrer votre complément et choisir les bonnes solutions.

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