Démembrement de propriété : usufruit, nue-propriété et transmission

Démembrement de propriété : répartition entre usufruit et nue-propriété

Le démembrement de propriété est l’un des outils les plus efficaces pour transmettre un bien à ses enfants tout en réduisant fortement la facture fiscale, sans pour autant s’en déposséder de son vivant. Le principe est simple à comprendre une fois posé : on sépare la propriété d’un bien en deux droits distincts, l’usufruit d’un […]

PER en 2026 : le guide complet du Plan d’Épargne Retraite

PER 2026 : plan d'épargne retraite et progression de l'épargne

Le PER, ou plan d’épargne retraite, est devenu en quelques années le placement de référence pour préparer sa retraite tout en réduisant ses impôts. Concrètement, vous versez librement sur une enveloppe qui reste investie jusqu’à votre départ à la retraite, vos versements viennent en déduction de votre revenu imposable, et vous récupérez ensuite votre capital […]

Assurance-vie en 2026 : comment ça marche, ce que ça rapporte et comment l’optimiser

Assurance-vie 2026 : fonctionnement du contrat et fiscalité des rachats

L’assurance-vie 2026 reste le placement préféré des Français, et ce n’est pas un simple effet d’habitude : aucune autre enveloppe ne réunit à la fois la souplesse d’une épargne disponible, une fiscalité qui s’allège avec le temps et un outil de transmission redoutablement efficace. Le problème, c’est que sous un même nom se cachent des […]

IFI 2026 : qui paie l’impôt sur la fortune immobilière et comment le réduire

IFI 2026 : impôt sur la fortune immobilière et patrimoine imposable

L’IFI 2026, l’impôt sur la fortune immobilière, concerne tout foyer fiscal dont le patrimoine immobilier net dépasse 1,3 million d’euros au 1er janvier. Si vous êtes dans cette situation, ou proche de l’être, la question n’est pas seulement de savoir combien vous allez payer, mais surtout comment évaluer correctement vos biens, déduire vos dettes et […]

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