PER et assurance-vie : pourquoi les cumuler plutôt que choisir
PER et assurance-vie ne s’opposent pas : elles répondent à deux besoins différents. Dans quel ordre les remplir selon votre tranche d’imposition et votre horizon.
Flat tax : le PFU passe à 31,4 % en 2026, ce que ça change pour vos placements
La flat tax n’est plus à 30 % : depuis le 1er janvier 2026, le prélèvement forfaitaire unique s’élève à 31,4 %. Taux, revenus concernés et arbitrage avec le barème.
Barème des droits de succession : les taux, les abattements et le calcul réel
Le barème des droits de succession s’applique de 5 % à 45 % en ligne directe, mais seulement après abattement. Les taux, les abattements et un exemple chiffré complet.
Taux marginal d’imposition : comment le calculer et s’en servir
Le taux marginal d’imposition est le taux qui s’applique à votre dernier euro de revenu. C’est le chiffre qui commande presque toutes vos décisions patrimoniales.
Démembrement de propriété : usufruit, nue-propriété et transmission
Le démembrement de propriété est l’un des outils les plus efficaces pour transmettre un bien à ses enfants tout en réduisant fortement la facture fiscale, sans pour autant s’en déposséder de son vivant. Le principe est simple à comprendre une fois posé : on sépare la propriété d’un bien en deux droits distincts, l’usufruit d’un […]
PER en 2026 : le guide complet du Plan d’Épargne Retraite
Le PER, ou plan d’épargne retraite, est devenu en quelques années le placement de référence pour préparer sa retraite tout en réduisant ses impôts. Concrètement, vous versez librement sur une enveloppe qui reste investie jusqu’à votre départ à la retraite, vos versements viennent en déduction de votre revenu imposable, et vous récupérez ensuite votre capital […]
Assurance-vie en 2026 : comment ça marche, ce que ça rapporte et comment l’optimiser
L’assurance-vie 2026 reste le placement préféré des Français, et ce n’est pas un simple effet d’habitude : aucune autre enveloppe ne réunit à la fois la souplesse d’une épargne disponible, une fiscalité qui s’allège avec le temps et un outil de transmission redoutablement efficace. Le problème, c’est que sous un même nom se cachent des […]
IFI 2026 : qui paie l’impôt sur la fortune immobilière et comment le réduire
L’IFI 2026, l’impôt sur la fortune immobilière, concerne tout foyer fiscal dont le patrimoine immobilier net dépasse 1,3 million d’euros au 1er janvier. Si vous êtes dans cette situation, ou proche de l’être, la question n’est pas seulement de savoir combien vous allez payer, mais surtout comment évaluer correctement vos biens, déduire vos dettes et […]
SCPI en 2026 : comprendre la pierre papier et investir sans se tromper
Investir en SCPI en 2026, c’est confier votre épargne à une société qui achète et gère un parc immobilier pour vous, puis vous reverse une part des loyers encaissés. La promesse séduit : accéder à l’immobilier de bureaux, de commerces ou de santé sans acheter d’appartement, sans chercher de locataire et sans gérer le moindre […]
Déficit foncier en 2026 : réduire ses impôts grâce aux travaux
Le déficit foncier est l’un des rares dispositifs qui vous permet de réduire vos impôts en 2026 sans plafond de niche fiscale, simplement en rénovant un bien que vous louez vide. Concrètement, lorsque les charges de votre location nue (travaux, taxe foncière, intérêts d’emprunt, frais de gestion) dépassent les loyers encaissés, la différence vient s’imputer […]